15个一二线城市居住竞争力哪最强?广州第二,成都第一

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11: 43: 11 Yayi Court

全国15个主要一线城市和二线城市中哪一个最具竞争力?

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广州第二,成都是第一个。

根据最近发布的外壳《2019上半年城市居住报告》,全国住宅竞争力指数最强的城市是成都,其次是广州,第三是长沙。

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炮弹找到了15个城市中每个城市1公里范围内的平均生活基础设施数量。标准化后,计算加权和,计算城市住宅竞争力指数并进行排序。

总体而言,新一线城市的总体排名高于一线城市。在新的一线城市中,成都,长沙和重庆排名较高,成都的住宅质量,休闲娱乐和广州的指数较高;而广州的体育,交通和住宅质量指数较高;长沙在生活设施,生活质量等方面的指标较高。

从新房的抽样价格来看,15个城市的深圳新房平均价格最高,为每平方米元,其次是北京,上海和厦门。深圳房价居高不下的主要原因之一是主城区房地产销售均价较高,整个市场平均价格上涨。北京的主要城区目前以库存为主,新房产位于房山,密云,顺义和大兴等非核心城区,数量相对较少,导致吊房的平均价格低于主城区二手房的平均价格。上海也喜欢。

值得注意的是,广州新房价格仅次于厦门,在全国15个城市中排名第五。

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对于二手房,2019年上半年的平均价格分别在北京,深圳,上海,厦门和杭州排名第五,而广州仅排名第六。无论是新房的平均价格还是二手房交易的平均价格,价格都排名更高。除供需影响外,周边泉州和漳州的房屋购买也是房价居高不下的主要原因之一。

除政策原因外,其原因主要是厦门岛面积小,资源配置高,住房稀缺。厦门市内城区面积约84平方公里,思明区面积约74平方公里。 2019年上半年湖泊平均价格为每平方米元,思明区平均价格为每平方米元。岛外,厦门的新房和二手房均超过180平方米。

在15个城市中,长沙的二手房交易价格最低。与周边城市相比,长沙的“低房价”已成为吸引人才的主要优势之一。

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从买家的平均年龄来看,2019年上半年深圳买家的平均年龄较高。北京的买家平均年龄为34.1岁,深圳的买家平均年龄为31.6岁。相比之下,买家的平均年龄较低。一线城市的主要买家,如北京和深圳,往往更年轻。

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从15个城市单位的租金来看,北京的一线城市租金最高,其次是深圳和上海,广州排名第五;一线城市的最新城市是杭州,其次是南京和厦门。在15个城市中,租金最低的城市是西安,其次是长沙和重庆。

南方都市报

作者:吴子杰邱永芬

全国15个主要一线城市和二线城市中哪一个最具竞争力?

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广州第二,成都是第一个。

根据最近发布的外壳《2019上半年城市居住报告》,全国住宅竞争力指数最强的城市是成都,其次是广州,第三是长沙。

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炮弹找到了15个城市中每个城市1公里范围内的平均生活基础设施数量。标准化后,计算加权和,计算城市住宅竞争力指数并进行排序。

总体而言,新一线城市的总体排名高于一线城市。在新的一线城市中,成都,长沙和重庆排名较高,成都的住宅质量,休闲娱乐和广州的指数较高;而广州的体育,交通和住宅质量指数较高;长沙在生活设施,生活质量等方面的指标较高。

从新房的抽样价格来看,15个城市的深圳新房平均价格最高,为每平方米元,其次是北京,上海和厦门。深圳房价居高不下的主要原因之一是主城区房地产销售均价较高,整个市场平均价格上涨。北京的主要城区目前以库存为主,新房产位于房山,密云,顺义和大兴等非核心城区,数量相对较少,导致吊房的平均价格低于主城区二手房的平均价格。上海也喜欢。

值得注意的是,广州新房价格仅次于厦门,在全国15个城市中排名第五。

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对于二手房,2019年上半年的平均价格分别在北京,深圳,上海,厦门和杭州排名第五,而广州仅排名第六。无论是新房的平均价格还是二手房交易的平均价格,价格都排名更高。除供需影响外,周边泉州和漳州的房屋购买也是房价居高不下的主要原因之一。

除政策原因外,其原因主要是厦门岛面积小,资源配置高,住房稀缺。厦门市内城区面积约84平方公里,思明区面积约74平方公里。 2019年上半年湖泊平均价格为每平方米元,思明区平均价格为每平方米元。岛外,厦门的新房和二手房均超过180平方米。

在15个城市中,长沙的二手房交易价格最低。与周边城市相比,长沙的“低房价”已成为吸引人才的主要优势之一。

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从买家的平均年龄来看,2019年上半年深圳买家的平均年龄较高。北京的买家平均年龄为34.1岁,深圳的买家平均年龄为31.6岁。相比之下,买家的平均年龄较低。一线城市的主要买家,如北京和深圳,往往更年轻。

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从15个城市单位的租金来看,北京的一线城市租金最高,其次是深圳和上海,广州排名第五;一线城市的最新城市是杭州,其次是南京和厦门。在15个城市中,租金最低的城市是西安,其次是长沙和重庆。

南方都市报

作者:吴子杰邱永芬